在一个小区或者商业综合体中，物业工程部就像是整个物业运营的“心脏”，默默维持着各项设施设备的正常运转，那么物业工程部每天都在干什么呢？每天清晨，工程部的员工们到达岗位后的第一件事就是进行设备巡检，他们会对小区或商业区域内的电梯、消防设施、给...
在物业管理的实际场景中，“没证”这一表述需要明确所指，这里我们假设“没证”指的是业主没有房产证，那么没证的情况下是否需要交物业费，需要从多个方面来分析。从法律层面来看，根据相关规定，物业服务合同是由业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的...
在当今的居住环境中，物业的服务质量常常成为居民们热议的话题，就拿北苑区来说，不少人都会问：北苑区物业不好吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从环境卫生方面来看，北苑区的物业在日常的垃圾清理工作上基本能够做到及时高效，小区内的垃...
在疫情期间，物业公司是否免税需要分情况来看。从国家层面的税收政策角度，并没有专门针对物业公司在疫情期间全面免税的统一规定，不过，在疫情影响下，国家出台了一系列支持企业发展、减轻企业负担的税收优惠政策，这些政策有可能间接惠及物业公司。在增值税...
在日常生活中，家里突然停电是一件让人十分困扰的事情，很多业主在遇到这种情况时，第一反应就是找物业解决，然而也有不少业主抱怨物业对此不管不顾，那么家里停电物业真的就不管吗？我们需要明确物业在停电事件中的职责范围，物业的主要职责是对小区的公共区...
新小区物业为了增强业主之间的交流、提升小区的生活氛围以及提高业主的满意度，通常会举办多种多样的活动。在节日期间，物业会根据不同的节日特色举办相应活动，在春节时，会组织写春联、送福字的活动，邀请小区内书法较好的业主或者专业的书法人士现场挥毫泼...
在日常生活中，绿化砸坏物业设施的情况时有发生，这不禁让人产生疑问：这种情况下到底有没有赔偿呢？我们需要明确绿化砸坏物业的不同情形，如果绿化树木等因自然原因，比如遭遇不可抗力的极端天气，像狂风、暴雨、暴雪等，导致树木倒伏砸坏物业设施，这种情况...
在日常生活中，不少业主可能会遇到这样的情况：自己想要对房屋进行保温处理，却被物业告知不允许，这不禁让业主们心生疑惑，物业的这种做法到底合不合法呢？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从物业的职责角度来看，物业存在的目的是维护小区的整体秩序、保...
在物业管理行业中，物业内审员扮演着至关重要的角色，物业内审员究竟是做什么的呢？物业内审员主要负责对物业管理体系进行内部审核工作，物业管理体系涵盖了诸如服务质量、安全管理、环境维护等多个方面，内审员需要依据相关的标准、法规以及企业自身制定的规...
在当今房地产及相关服务领域，“物业现在还能卖吗”是一个不少人关心的问题，这里我们需要先明确，通常所说的“卖物业”，更多是指物业企业出售其服务项目、股权，或者业主转让自有物业等情况。从物业企业出售服务项目或股权的角度来看，答案是可以的，在市场...
