物业面对违建是否违法？

在物业管理的实际场景中，违建问题是一个较为棘手且常见的状况，而物业面对违建是否违法这一问题，需要从多方面进行分析。

从法律规定和物业的职责来看，物业本身并不具备执法权，也就是说，物业没有权力直接对违建行为进行强制拆除或采取具有法律效力的处罚措施。《物业管理条例》等相关法规明确了物业在小区管理中的角色定位，其主要职责是依据物业服务合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，当物业发现小区内存在违建情况时，它有义务及时劝阻、制止，并向有关行政管理部门报告。

如果物业在发现违建后，积极履行了劝阻和报告的义务，那么物业本身并不违法，物业在得知某业主私自搭建阳光房后，第一时间上门与业主沟通，明确告知其行为违反了小区管理规定和相关法律法规，并以书面形式记录下来，及时向当地的城管部门或规划部门等具有执法权的机构报告，提供违建的具体情况和相关证据，在这种情况下，物业已经尽到了自己的职责，不能认定其违法。

如果物业对违建行为采取不作为的态度，既不劝阻也不报告，那么就可能构成违法，因为物业收取业主的物业费，就有责任维护小区的正常秩序和公共安全，违建行为可能会对房屋结构安全、消防安全等造成威胁，影响其他业主的合法权益，物业的不作为实际上是对这种违法行为的纵容，损害了全体业主的利益，违反了物业服务合同的约定和相关法律法规的要求，小区内某栋楼的业主私自扩建房屋，占用了公共通道，物业知晓后却没有采取任何措施，导致通道堵塞，存在严重的安全隐患，这种情况下，物业就可能面临业主的投诉和法律的追究。

物业面对违建是否违法不能一概而论，关键在于物业是否履行了其应尽的义务，物业应该积极主动地处理违建问题，维护小区的良好秩序和业主的合法权益。