小区物业撤走算违法吗？

在小区的管理和运营中，物业的角色至关重要，有时会出现小区物业突然撤走的情况，这不禁让人疑惑：小区物业撤走算违法吗？

从法律层面来看，判断小区物业撤走是否违法，关键在于其是否遵循了相关法律法规以及与小区业主委员会或全体业主签订的物业服务合同。

如果物业服务合同中明确规定了服务期限、解除合同的条件和程序等条款，那么物业就必须严格按照合同执行，若在合同有效期内，物业没有出现合同中约定的可提前解除合同的情形，比如业主长期拖欠物业费达到一定比例且经合理催告仍不缴纳等，而物业单方面擅自撤走，这种行为很可能构成违约，也就是违法，因为合同是具有法律效力的文件，双方都有义务遵守其中的条款，物业的擅自撤离违背了合同约定，损害了业主的合法权益，业主可以依据合同追究物业的违约责任，要求其承担相应的赔偿责任。

相反，如果出现了合同中约定的可解除合同的情况，例如业主委员会严重违反合同约定，未按照规定支付物业费用，或者对物业的正常管理工作进行无理干扰等，物业在按照合同约定的程序，提前通知业主委员会或全体业主后再撤走，那么这种行为通常是合法的。

即使合同中没有明确相关条款，根据《民法典》等法律法规，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，若物业因自身经营不善等非业主原因而随意撤走，没有尽到应尽的义务，同样可能违反法律规定。

小区物业撤走是否违法不能一概而论，需要具体情况具体分析，业主和物业都应当增强法律意识，按照合同和法律规定行事，以保障小区的正常管理和业主的合法权益。