物业处究竟能做什么生意？

在当今多元化的商业社会中，物业处除了传统的物业服务之外，其实也蕴含着不少开展生意的机会，物业处究竟能做什么生意呢？下面就来为大家详细介绍。

社区团购业务

物业处凭借与社区居民的紧密联系，可以开展社区团购生意，物业工作人员对小区居民的居住情况、消费习惯有一定了解，能够精准把握居民的需求，可以与供应商合作，引入各类日常生活用品、生鲜食品等商品，通过建立社区团购群，发布商品信息和优惠活动，吸引居民下单，物业处可以利用小区内的闲置空间作为自提点，方便居民取货，这种模式不仅为居民提供了便捷的购物方式，还能通过商品的差价获取利润。

房屋中介服务

物业处对小区内的房屋情况了如指掌，包括房屋面积、户型、装修状况等，可以为有房屋买卖、租赁需求的业主和租户提供中介服务，为业主发布房屋信息，进行房源推广，同时筛选合适的客户；为租户寻找合适的房源，并安排看房等事宜，在促成交易后，按照一定比例收取中介费用，而且物业处的信誉在小区内有一定保障，居民更愿意通过物业来进行房屋交易，增加了业务的成功率。

广告投放生意

小区内有很多可以利用的广告投放位置，如电梯间、公告栏、小区大门等，物业处可以与广告公司或商家合作，将这些位置出租给他们进行广告投放，根据不同的位置和广告时长收取相应的费用，这种生意不需要投入太多的成本，只需要合理规划和管理广告投放资源，就能为物业处带来额外的收入。

家政服务合作

与专业的家政服务公司合作，为小区居民提供家政服务也是一个不错的生意选择，物业处可以作为中间平台，收集居民的家政服务需求，如清洁、保姆、维修等，然后将这些需求信息提供给合作的家政服务公司，家政服务公司根据服务内容和时长收取费用，物业处则从其中获取一定的佣金，物业处可以对家政服务公司的服务质量进行监督，保障居民的权益，提高居民的满意度。

增值服务收费

除了上述几种常见的生意模式，物业处还可以提供一些增值服务并收取费用，为居民提供快递代收代发服务，设置智能快递柜，收取快递企业的使用费用和居民的超时取件费用；为业主提供房屋托管服务，负责房屋的日常维护、招租等事宜，收取一定的托管费用；开展社区洗车服务，利用小区内的空地设置洗车点，为居民提供便捷的洗车服务并收取费用。

物业处能够开展的生意种类繁多，关键在于要充分利用自身的资源和优势，结合小区居民的实际需求，提供优质的服务，这样才能在做好物业服务的同时，实现商业价值的提升。