沈阳到底什么部门能管理物业？

在沈阳，有多个部门可以对物业进行管理和监督，它们在不同方面发挥着重要作用。

沈阳市房产局，房产局在物业管理中处于核心地位，负责对全市物业服务行业进行宏观管理和指导，它制定和完善物业管理的相关政策、法规和标准，对物业服务企业的资质进行审核和管理，当业主遇到物业企业服务质量不达标、违规收费等涉及物业行业规范和资质方面的问题时，可以向房产局反映，房产局会依据相关规定对物业企业进行处理，保障业主的合法权益。

街道办事处也在物业管理中扮演着重要角色，街道办事处负责组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的成立和业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，对于物业管理区域内的日常矛盾纠纷，如物业与业主之间的服务纠纷、小区公共设施使用纠纷等，街道办事处会进行调解和处理，维护小区的和谐稳定。

市场监督管理部门也能对物业进行管理，如果业主发现物业存在乱收费、价格欺诈等违反市场价格管理规定的行为，可以向市场监督管理部门投诉，市场监督管理部门会对物业的收费项目和标准进行检查，对违规行为依法进行处罚，确保物业收费的合理性和透明度。

城市管理综合行政执法部门则负责对物业管理区域内涉及城市管理方面的违法行为进行查处，物业企业对小区内的违建行为未进行有效制止或报告，或者小区存在环境卫生、绿化管理等方面不符合城市管理要求的情况，城市管理综合行政执法部门会依法进行处理。

沈阳的房产局、街道办事处、市场监督管理部门和城市管理综合行政执法部门等都能在不同层面和领域对物业进行管理，共同保障物业管理行业的健康有序发展和业主的生活质量。