商办电费是由物业收取吗？

在商办场所，电费的收取主体并非一概而论，存在多种情况。

在一些商办项目中，电费确实是由物业来收取的，物业作为管理方，与供电部门进行整体的费用结算，然后再向各个商办租户收取电费，这种模式下，物业承担了一定的代收代缴职责，物业收取电费有其便利性，一方面租户无需自行前往供电部门缴费，节省了租户的时间和精力，对于一些繁忙的企业来说，无疑是一种便捷的服务；物业可以通过统一收取电费，更好地管理和监督商办区域的用电情况，比如及时发现是否存在违规用电等问题。

也有不少商办场所并非由物业收取电费，随着电力体制改革的推进，越来越多的商办项目实现了租户直接与供电部门建立供用电关系，租户可以通过线上平台、供电营业厅等多种渠道自行缴纳电费，这种模式下物业不参与电费的收取过程，直接缴费模式减少了中间环节，让租户对电费的缴纳情况更加清晰透明，避免了因物业代收可能产生的一些费用纠纷等问题。

商办电费是否由物业收取，取决于具体的商办项目与供电部门的合作模式以及相关的管理规定，租户在入驻商办场所时，应了解清楚电费的收取方式，以便做好费用的管理和安排。