物业是否承担交付责任？

在房地产交易过程中，“交付”是一个关键环节，涉及到业主与开发商、物业等多方的权益和义务，物业是否承担交付责任呢？这需要从不同角度来进行分析。

从本质上来说，房屋交付的主体责任在于开发商，根据相关法律法规和购房合同约定，开发商有义务按照合同规定的时间、质量等标准将符合交付条件的房屋交付给业主，这包括完成房屋的建设工程、取得相关的验收合格证明等，在交付过程中，开发商要向业主提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等文件，确保业主能够正常使用房屋。

物业在交付环节也承担着一定的相关责任，但并非是主要的交付责任，在房屋交付阶段，物业通常会协助开发商进行一些具体的工作，在交房现场，物业人员会配合开发商办理交付手续，引导业主进行验房、领取钥匙等流程，他们要向业主介绍小区的物业管理规定、服务内容等信息，帮助业主了解入住后的相关事宜。

物业还需要在交付后对房屋及配套设施设备进行管理和维护，虽然房屋交付的那一刻责任从开发商转移到了业主，但物业要确保小区的公共区域、设施设备等处于良好的运行状态，如果在交付后发现房屋存在一些质量问题，物业有义务协助业主与开发商进行沟通和协调，促进问题的解决。

但需要明确的是，物业并没有直接对房屋质量负责的义务，如果房屋出现主体结构质量问题或者其他严重影响正常居住使用的质量问题，这属于开发商的责任范畴，物业只是起到沟通和协调的作用。

物业不承担主要的交付责任，交付的核心责任在于开发商，但物业在交付过程中扮演着协助和后续管理的角色，为业主顺利入住和小区的正常运营提供服务和保障，业主在遇到交付相关问题时，要清楚区分开发商和物业的责任，合理维护自己的合法权益。