物业还有哪些盈利项目？

在当今社会，物业管理行业面临着诸多挑战与机遇，盈利模式的多元化对于物业企业的生存和发展至关重要，除了传统的物业费收入外，物业还有不少其他盈利项目。

增值服务，这其中包括为业主提供家居维修服务，如水电维修、家电安装等，物业可以组建专业的维修团队，或者与可靠的维修公司合作，按照市场价格向业主收取服务费用，以水电维修为例，在接到业主的维修需求后，物业人员及时上门检查并维修，每次收取一定的维修费用和零件成本费，这不仅能为业主提供便利，也能为物业带来额外的收入，还有家政服务，包括日常保洁、开荒保洁、地毯清洗等，物业可以通过与家政公司合作，从中收取一定比例的佣金，或者自行培训员工开展家政服务，直接获取服务收入。

广告业务，物业可以利用小区内的公共区域，如电梯、宣传栏、道闸等位置投放广告，与广告公司或商家合作，将这些闲置的公共资源转化为盈利渠道，在电梯内安装液晶广告屏，循环播放商家的广告，根据广告投放的时长和位置收取费用，在小区入口的道闸上张贴广告海报，也能获得相应的收入。

再者是场地租赁，小区内的一些闲置场地，如地下停车场的部分区域、闲置的房屋等都可以进行租赁，地下停车场可以划分出部分车位用于长期租赁给周边企业或个人，收取租金，闲置的房屋可以改造成仓库出租给有需求的业主或周边商家，既盘活了闲置资源，又增加了物业的收入。

社区团购也是一个新兴的盈利项目，物业可以与供应商合作，在小区内开展社区团购活动，为业主提供优质、低价的商品，物业可以从每笔交易中抽取一定比例的佣金，同时还能增加与业主的互动，提高业主的满意度。

对于一些大型的物业企业，还可以开展资产运营管理服务，帮助业主对其房产进行出租、出售等管理，收取一定的服务费用，为业主寻找合适的租客，协助办理租赁手续，收取一个月租金作为服务费用。

物业企业要积极拓展盈利渠道，通过多元化的盈利项目，提高自身的经济效益和市场竞争力，同时也能为业主提供更优质、更全面的服务。