物业扣电费套路真的合法吗？

在日常生活中，不少业主都遭遇过物业扣电费的情况，这也引发了大家对于这种行为是否合法的广泛关注和讨论。

从法律层面来看，物业服务合同与供用电合同是两个相互独立的合同关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，供电企业是电力供应的主体，业主与供电企业之间存在供用电合同关系，业主有按照合同约定向供电企业缴纳电费的义务，而物业与业主之间是基于物业服务合同产生的服务与被服务关系，物业的主要职责是为业主提供诸如小区卫生清洁、设施维护、安全保卫等服务。

物业采取扣电费的套路，常见的情形是当业主未按时缴纳物业费时，物业便以扣减业主电费的方式来“督促”业主缴费，这种做法实际上是不合法的，物业没有权利直接干预业主与供电企业之间的供用电关系，更不能擅自扣减业主的电费，物业若因业主拖欠物业费而采取这种手段，不仅侵犯了业主的合法权益，也违反了相关的法律法规。

如果业主遇到物业扣电费的情况，首先可以与物业进行友好沟通，明确指出物业这种行为的违法性，要求物业停止该行为并恢复正常的电费供应，若沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门进行投诉，通过合法途径维护自己的权益，业主还可以依据法律规定，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

物业扣电费套路是不合法的行为，物业应该通过合法、合理的途径解决与业主之间的纠纷，如协商、调解、诉讼等，而不是采取这种侵犯业主权益的不当手段，业主也应当增强法律意识，在自身权益受到侵害时，勇敢地运用法律武器来保护自己。