在现代社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，而物业主管作为物业团队的核心人物，其工作职责广泛且复杂，物业主管究竟是干什么的呢？人员管理与团队建设物业主管负责管理物业团队，包括招聘、培训、绩效考核等工作，在招聘环节，要根据物业工作的实际需求，...
在探讨市电报装物业权属之前，我们需要明确市电报装的基本概念，市电报装指的是用户向供电部门提出用电申请，供电部门根据用户的用电需求和现场情况进行供电方案的设计、审核，然后安装电能计量装置、电表等设备，最终实现用户接入市电网络的一系列过程。而物...
在物业管理领域，公共物业面积是一个非常重要的概念，究竟什么是公共物业面积呢？公共物业面积，是指在一个物业区域内，供全体业主共同使用、共同拥有权益的那部分建筑面积，它涵盖了多种不同类型的区域。建筑物的公共部分，像楼道、电梯前室、楼梯间等，这些...
在当今的生活中，物业费用一直是广大业主关注的焦点话题，不少居住在时代物业所服务小区的业主都发出了这样的疑问：时代物业为什么这么贵？下面就让我们来深入探究一下其中的原因。优质的物业服务必然离不开一支专业且经验丰富的服务团队，时代物业注重员工的...
在日常生活中，很多小区的业主都会遇到物业代收水电费用的情况，物业代收水电费用到底合不合法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从相关法律法规的角度来看，根据《物业管理条例》以及《电力法》《城市供水条例》等规定，水电供应合同是业主与供水、供电单位之...
在日常生活中，物业门禁卡是我们进出小区、楼宇等场所常用的工具，那么物业门禁卡用的是什么卡呢？物业门禁系统中使用较为广泛的是IC卡，即集成电路卡，IC卡又可以细分为接触式IC卡和非接触式IC卡。接触式IC卡需要将卡片插入特定的卡槽中，通过卡片...
在物业管理工作中，绿化养护是至关重要的一部分，而使用农药来防治绿化植物的病虫害是常见的操作，物业绿化农药应计入什么费用呢？通常情况下，物业绿化农药费用应计入“绿化养护费用”这一科目，绿化养护费用是物业成本支出的一个重要组成部分，它涵盖了为了...
在日常生活中，车库泡水导致车辆受损的情况时有发生，这一问题常常引发业主与物业之间的争议，而“车库泡水车物业该管吗”也成了大家热议的话题，要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。从物业管理合同的角度来看，这是判断物业是否有责任管理车库泡水...
在物业管理体系中，物业维修是一个至关重要且不可或缺的职位，物业维修到底是什么职位呢？物业维修人员主要负责对物业区域内的各类设施设备进行维护、保养和修理工作，他们就像是物业的“医生”，时刻守护着小区、商业楼宇等物业场所的正常运转。来看，物业维...
林昌天铂的物业情况可能因具体项目所在地以及开发商的合作选择而有所不同，要确切知晓林昌天铂配备的是什么物业，有以下几种途径去了解。可以通过咨询林昌天铂的售楼处工作人员，他们对项目的相关信息掌握较为全面，能准确告知该小区的物业服务公司名称以及该...
