在当今的物业管理工作中，为了提升服务质量、改善社区环境以及举办各类活动等，物业常常会寻求一定的赞助支持，物业究竟需要什么样的赞助呢？资金赞助是物业较为常见的需求，资金可以用于多个方面，比如对小区公共设施的更新与维护，老旧小区的电梯设备可能需...
在上海这样繁华且充满活力的大都市，物业公司有着多样的盈利途径。基础的物业管理费是重要的收入来源，上海有着众多的住宅小区、商业写字楼和工业园区等不同类型的物业，物业公司为这些物业提供日常的安保、保洁、绿化养护以及设施设备的维护等服务，业主或租...
在物业行业的运营过程中，涉及到多种税费的缴纳，以下为你详细介绍物业通常需要缴纳的税费种类。增值税这是物业企业缴纳的主要税种之一，物业企业提供物业服务，属于销售服务中的生活服务类别，一般纳税人适用的增值税税率为6%，小规模纳税人则按照3%的征...
在当今的物业行业中，托管式物业公司逐渐崭露头角，成为众多业主和物业项目青睐的选择，什么是托管式物业公司呢？托管式物业公司是一种提供专业化、全方位物业托管服务的企业，它与传统物业公司有所不同，传统物业公司可能只是单纯地负责一些基础的物业服务，...
在冬季供暖期间，物业承担着保障居民温暖过冬以及合理管理供暖系统的重要职责，当需要停暖时，物业会进行一系列的关闭操作，以确保供暖系统的安全和后续的维护管理。物业会关闭供暖主管道上的阀门，供暖主管道是整个小区供暖的“大动脉”，连接着热源和各个楼...
在小区的日常管理中，小区花坛是否可以由物业随意更改，这是一个常常引发业主关注和讨论的问题。我们要明确小区花坛属于小区公共区域的一部分，根据相关法律法规以及小区的物业管理规定，物业并没有擅自更改的权力，小区的公共区域，包括花坛，其规划和使用是...
在物业管理服务中，物业客服作为与业主沟通交流的重要桥梁，一个亲切又合适的昵称能拉近与业主之间的距离，让沟通更加顺畅和谐，以下为大家介绍一些常见且合适的物业客服昵称类型。亲切长辈型“物业张姐”“物业李叔”：这类昵称带有浓浓的生活气息，就像业主...
在日常生活中，我们常常能听到一些业主抱怨物业服务不到位，进而选择不交物业费，不交物业费真的会违法吗？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，业主和物业服务企业之间是通过签订物业服务合同来确定双方权利和义务的，根据《中华人民共和国民法典》...
在日常生活中，不少业主在向物业缴纳物业费后，对于是否有权索要发票存在疑问，业主向物业交物业费是有权索要发票的。从法律层面来看，根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款...
在日常生活中，当小区出现各种问题时，物业往往成为众矢之的，大家常常会发出“真的都是物业的错吗”这样的疑问，把所有问题都归咎于物业是有失偏颇的。物业承担着小区诸多方面的管理和服务工作，比如环境卫生的清扫、公共设施的维护、安保巡逻等，当小区环境...
