地产会给物业交付物业费吗？

在物业管理的实际运营中，关于地产是否会给物业交付物业费这一问题，需要分不同情况来探讨。

要明确物业费的本质，物业费是用于物业区域内的公共设施设备维护、环境卫生清洁、安保服务等一系列服务的费用，当涉及到地产与物业的关系时，通常会有以下几种情形。

一种情况是地产公司在楼盘建设完成但尚未出售的空置房屋，对于这些空置房，地产公司一般是需要向物业缴纳物业费的，这是因为即使房屋没有业主入住，但物业依然要对整个小区进行全面的管理和服务，包括对空置房屋所在区域的公共部分进行日常维护、安全巡逻等，从公平的角度来看，地产公司作为这些空置房屋的所有者，享受了物业提供的服务，就有义务缴纳相应的费用，在很多地区的相关规定中，也明确要求地产开发商需要承担空置房的物业费，以保障物业服务的正常开展。

另一种情况是地产公司使用的办公区域，如果地产公司在物业管辖的范围内有专门用于办公的场所，那么这部分区域也需要按照正常的收费标准向物业缴纳物业费，因为这和普通业主使用房屋一样，物业为其提供了诸如水电供应保障、公共区域卫生清洁、电梯运行维护等服务，所以地产公司理应支付费用。

在一些特殊情况下，地产和物业可能存在关联关系，地产公司是物业的母公司或者二者存在紧密的股权联系，在这种情况下，可能会出现一些费用减免或者协商缴费的情况，地产公司可能会与物业进行沟通，根据实际情况制定一些优惠政策或者延迟缴费的安排，但这并不代表地产就完全不需要缴纳物业费，只是在缴费方式和时间上有了一定的灵活性。

一般情况下地产是需要给物业交付物业费的，无论是针对空置房屋还是自身使用的办公区域，但在特殊的关联关系下，缴费情况可能会有所不同，不过，无论何种情况，保障物业服务的正常运转，维护物业区域的良好秩序和环境，都是地产和物业共同的目标。