物业防汛到底要检查什么？

在防汛工作中，物业扮演着至关重要的角色，关乎着小区居民的生命财产安全以及小区设施设备的正常运行，那么物业防汛要检查什么呢？以下为您详细介绍。

排水系统检查

排水系统的畅通是防汛的关键，物业人员首先要检查小区内的雨水井、污水井，查看这些井是否有杂物堆积，像树叶、塑料袋等垃圾可能会堵塞井口，影响排水速度，要定期清理雨水篦子，确保其能够正常过滤和排水，还要检查排水管道是否有破损、堵塞情况，可通过查看排水是否顺畅、是否有积水倒灌等现象来判断，对于地下车库的排水系统，更要重点检查，包括集水井、排水泵等设备是否能正常工作，测试排水泵的启停功能，确保在水位达到一定高度时能够自动启动排水，避免车库被淹。

建筑外立面及屋顶检查

建筑物的外立面和屋顶在防汛期间也起着重要作用，检查外立面的窗户、阳台门等是否密封良好，若密封不严，雨水可能会渗漏进室内，损坏居民的财物，查看外墙是否有裂缝、脱落等情况，防止雨水顺着裂缝渗入墙体内部，影响建筑物的结构安全，对于屋顶，要检查防水层是否有破损、老化现象，屋顶的排水口是否畅通，有无杂物堵塞，避免屋顶积水过多，对屋顶结构造成压力，检查屋顶的避雷设施是否完好，在雷雨天气时保障建筑物的安全。

公共区域设施检查

小区的公共区域设施也需要进行全面检查，路灯、宣传栏等户外设施的固定情况要仔细查看，确保在大风暴雨天气下不会被吹倒伤人，检查小区内的车棚是否牢固，防止因积水或大风导致车棚坍塌，损坏车辆，对小区的消防设施也要进行检查，确保消防器材不会因雨水浸泡而损坏，在紧急情况下能够正常使用，还要检查电梯机房的防水情况，防止雨水渗漏进入机房，影响电梯的正常运行，保障居民的出行安全。

地下空间检查

很多小区都有地下商场、地下仓库等地下空间，物业要检查这些地下空间的防水门是否能够正常关闭和密封，在雨水较大时能够有效阻挡洪水进入，查看地下空间的通风口是否有防护措施，避免雨水倒灌，检查地下空间内的电气设备是否做好了防潮、防水处理，防止发生漏电等安全事故。

小区周边环境检查

除了小区内部，物业还需要关注小区周边的环境，检查小区周边的河道、沟渠是否畅通，有无垃圾堆积或堵塞现象，确保雨水能够顺利排出，查看小区周边的山体是否有滑坡、泥石流等隐患，特别是在地势较高或靠近山体的小区，如果发现有异常情况，要及时采取措施并向上级部门报告，保障小区居民的生命安全。

物业防汛检查工作涉及到小区的方方面面，需要物业人员认真细致地进行全面排查，及时发现并解决问题，为小区居民创造一个安全、舒适的居住环境。