物业使用人究竟要做什么工作？

在物业管理的体系中，物业使用人承担着多方面的工作和责任，这些工作对于维护小区或物业区域的良好秩序、舒适环境起着至关重要的作用。

从基本的缴费方面来看，物业使用人需要按照规定及时缴纳物业费，物业费是保障物业管理公司能够正常开展各项服务工作的经济基础，涵盖了物业区域内的卫生清洁、设备维护、安保巡逻等诸多方面的费用，按时足额缴纳物业费，能够确保物业管理服务的持续和稳定，让整个物业区域的运行不会因为资金问题而陷入困境。

在遵守物业规定方面，物业使用人要严格遵守小区的各项规章制度，要遵守小区的停车规则，不随意占用消防通道、公共车位等，保持小区交通的顺畅和安全，对于小区的环境卫生规定也需严格执行，不随地乱扔垃圾，将垃圾投放到指定的垃圾桶或垃圾收集点，共同维护小区的整洁美观，还要遵守装修管理规定，在进行房屋装修时，提前向物业管理处申报，按照规定的时间、范围和要求进行施工，避免因违规装修影响建筑物的结构安全和其他业主的正常生活。

物业使用人还应当积极配合物业管理公司的工作，当物业管理公司进行设备设施检查、维护或开展安全宣传等活动时，要给予理解和支持，在电梯年检、消防设施检查等工作中，按照要求做好相关配合，确保检查和维护工作能够顺利进行，对于物业管理公司发布的通知、公告等信息要及时关注，积极响应相关号召，共同参与到小区的建设和管理中来。

物业使用人有责任爱护物业区域内的公共设施和设备，像小区的健身器材、休闲长椅、路灯等公共设施，是为全体业主和使用人提供便利和享受的资源，要做到不故意损坏这些设施，发现设施设备有损坏或异常情况时，及时向物业管理公司报告，以便能够及时进行维修和处理，保障公共设施的正常使用。

物业使用人在物业管理中扮演着不可或缺的角色，通过做好上述各项工作，与物业管理公司相互协作、共同努力，才能营造出一个安全、舒适、和谐的居住和工作环境。