小区没验收物业就能收费吗？

在物业管理范畴中，小区未通过验收时物业是否可以收费是一个备受关注的问题，这一情况涉及到众多业主的利益以及物业服务的规范运营。

从法律法规层面来看，我国相关的物业管理规定对物业收费的条件有着明确界定，正常情况下，只有当小区完成竣工验收，并已正式交付给业主使用之后，物业服务企业才具备合法的收费依据，验收合格意味着小区的各项设施、工程质量等都达到了规定标准，能够满足业主正常居住生活的需求，而没验收的小区可能存在诸如建筑质量有瑕疵、配套设施不完善等问题，此时物业若提前收费，是不符合相关法规要求的。

从实际操作角度而言，未验收的小区存在诸多不稳定因素，水电供应可能不稳定、道路可能未完全修建好、绿化也可能未完工，在这种情况下，如果物业进行收费，业主享受到的服务质量必然大打折扣，因为很多应该完善的基础设施还未到位，业主无法得到与正常收费标准相匹配的物业服务，小区内的安防监控系统若未通过验收，就无法正常运行，这会给业主的居住安全带来隐患，而业主却要缴纳和完善小区相同标准的物业费，显然有失公平。

若小区没验收物业便开始收费，容易引发业主与物业之间的矛盾纠纷，业主会对物业的收费行为不满，进而影响双方的信任关系，一旦出现矛盾，不仅不利于小区的和谐稳定，还会影响后续物业服务工作的正常开展。

在小区没验收的情况下，物业不应该进行收费，物业服务企业应该在小区验收合格并交付使用后，依据合法合规的收费标准，为业主提供与费用相匹配的优质服务，这样才能保障业主的合法权益，促进物业管理行业的健康有序发展。