物业打广告赚钱合法吗？

在日常生活中，我们常常能看到小区的电梯里、公告栏上甚至是停车场内都张贴着各类广告，而这些广告背后往往是物业在操作并从中获取收益，物业打广告赚钱合法吗？这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，小区的公共区域，如电梯、外墙、公告栏等，其所有权通常归全体业主所有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业只是受全体业主委托，对小区进行管理和服务的一方，如果物业未经业主大会或业主委员会的同意，擅自利用小区公共区域打广告并赚钱，这种行为显然是不合法的，因为物业没有权利擅自处置属于业主共有的资源来获取经济利益，这侵犯了业主对公共区域的共有权和收益权。

如果物业在打广告赚钱的过程中，严格遵循了相关的程序，那情况就有所不同了，当物业要在小区公共区域投放广告时，首先应该召开业主大会或者通过书面征求意见等方式，获得多数业主的同意，之后，在业主委员会的监督下，与广告投放方签订规范的合同，明确广告投放的位置、期限、费用等具体条款，所获得的广告收益应该纳入小区公共收益账户，用于小区的公共建设、设施维护等事项，同时定期向业主公布收支情况，在这种情况下，物业打广告赚钱是在合法合规的框架内进行的，既为小区增加了一定的收入来源，也在一定程度上减轻了业主的经济负担。

很多时候物业打广告赚钱之所以引发争议，就是因为缺乏透明的操作和有效的监督，部分物业可能存在隐瞒广告收益、私自挪用资金等问题，导致业主的权益受损，为了确保物业打广告赚钱的行为合法合理，业主们应该积极参与小区的管理，成立业主委员会并充分发挥其监督作用，政府相关部门也应该加强对物业管理行业的监管，规范物业的经营行为，保障业主的合法权益。

物业打广告赚钱是否合法不能一概而论，关键在于是否经过了业主的同意以及是否对广告收益进行了合理的管理和使用，只有在合法合规的前提下，物业利用公共区域打广告赚钱才能实现业主和物业的双赢局面。