与CBD物业能做哪些生意呢？

在繁华的中央商务区（CBD），物业周边蕴含着巨大的商业潜力，以下为您介绍一些可以与之合作开展的生意类型。

餐饮服务类

1、早餐店：CBD内上班族众多，早晨时间紧张，对便捷又营养的早餐需求旺盛，可以在物业周边开设一家早餐店，提供包子、豆浆、三明治、咖啡等丰富多样的早餐选择，与物业合作，在写字楼大堂张贴宣传海报，或者为物业提供员工早餐优惠，吸引更多顾客。

2、特色餐厅：CBD汇聚了来自不同地区、不同文化背景的人群，特色餐厅具有很大的市场，比如经营一家具有地方特色的川菜馆、粤菜馆，或者是异国风味的意大利餐厅、日本料理店等，与物业联合推出针对写字楼租户的用餐优惠活动，如满减、赠送饮品等，还可以为加班的企业员工提供外卖服务。

3、咖啡店：咖啡是CBD上班族的“续命神器”，在物业附近开一家咖啡店是个不错的选择，除了提供各种经典咖啡饮品，还可以搭配一些精致的甜品，可以与物业合作举办咖啡品鉴活动，邀请写字楼内的员工参加，增加店铺的知名度和客户粘性。

生活服务类

1、便利店：为满足CBD内人群的日常需求，便利店必不可少，可以在物业楼下或附近开设一家便利店，售卖各类食品、日用品、文具等，与物业协商，在写字楼内设置自动售货机，方便员工随时购买商品，还可以提供代收快递服务，解决上班族上班期间无法接收快递的困扰。

2、干洗店：CBD内的上班族大多穿着正式的商务服装，对衣物的清洗和保养有较高的要求，在物业周边开设一家干洗店，提供专业的干洗、熨烫、修补等服务，与物业合作，为写字楼内的企业提供团购优惠，吸引更多客户，可以提供上门取送衣物的服务，提高客户的满意度。

3、美容美发店：无论是职场女性还是男性，都注重自身形象，在CBD物业附近开一家美容美发店，提供美发造型、美容护肤等服务，可以与物业合作，为写字楼内的员工提供专属的折扣优惠，还可以定期举办美容美发讲座，邀请专业人士为顾客讲解美容美发知识，增加店铺的吸引力。

商务服务类

1、打印复印店：CBD内的企业日常办公需要大量的打印、复印、装订等服务，在物业附近开设一家打印复印店，配备先进的打印设备，提供快速、高效的服务，与物业合作，为写字楼内的企业提供长期合作协议，给予一定的价格优惠，还可以提供文件扫描、快递等增值服务。

2、办公设备租赁店：对于一些初创企业或小型企业来说，购买办公设备的成本较高，在CBD物业周边开设一家办公设备租赁店，提供电脑、打印机、复印机等办公设备的租赁服务，与物业合作，在写字楼内宣传租赁服务，为企业提供便捷的解决方案，可以提供设备维修、保养等售后服务。

3、会议服务公司：CBD内的企业经常需要举办各种会议、培训、商务活动等，成立一家会议服务公司，提供会议场地租赁、会议设备租赁、会议策划、餐饮服务等一站式服务，与物业合作，利用物业的会议室资源，共同推广会议服务，还可以根据企业的需求，定制个性化的会议方案，提高服务质量。

与CBD物业合作开展生意，需要充分了解CBD内人群的需求和特点，结合物业的资源和优势，选择合适的生意类型，并通过与物业的紧密合作，实现互利共赢。