物业自行装电梯违法吗？

在现代生活中，随着老旧小区改造的推进以及居民对居住便利性需求的提升，加装电梯成为了许多小区关注的焦点，而当物业提出要安装电梯时，不少业主心中都会产生这样的疑问：物业装电梯违法吗？

我们需要明确物业在小区中的角色和职责，物业的主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等服务，虽然物业有一定的管理和服务权限，但对于像加装电梯这样的重大事项，并不是物业可以擅自决定和实施的。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，改建、重建建筑物及其附属设施等事项属于业主共同决定的范畴，这意味着物业如果要装电梯，必须经过业主大会的同意，业主大会是小区业主表达共同意愿、行使共同管理权的组织，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，才可以实施加装电梯的工程，如果物业未经业主大会的合法授权，自行决定并安装电梯，那么这种行为很可能被认定为违法。

加装电梯还涉及到一系列的审批手续，在施工前，需要向规划、建设等相关部门提交申请，获得相应的许可，这些部门会对加装电梯的设计方案、安全性、对周边环境的影响等方面进行严格审查，如果物业在没有完成这些审批程序的情况下就开工建设，同样违反了相关的行政管理规定。

不过，如果物业是在经过合法的业主大会决议，并且按照规定办理了各项审批手续之后进行电梯安装，那么这个行为就是合法合规的，在这种情况下，物业可以发挥其专业优势，协助业主联系有资质的电梯安装公司，监督施工过程，确保电梯的安装质量和安全。

物业装电梯是否违法不能一概而论，关键在于是否经过了业主的共同同意以及是否履行了法定的审批程序，业主们在面对物业提出的加装电梯计划时，要积极参与到决策过程中，了解相关的法律法规和政策，维护自己的合法权益，物业也应当严格按照法律规定和合同约定行事，确保每一项工作都在合法合规的框架内进行，共同营造一个安全、舒适的居住环境。