房屋被烧，物业要赔偿吗？

在日常生活中，房屋被烧是一件令人痛心疾首的事情，不仅会造成巨大的财产损失，甚至可能危及生命安全，而当房屋遭遇火灾后，业主往往会产生这样一个疑问：物业是否需要对此进行赔偿呢？这需要我们从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业服务合同中会明确规定物业的各项义务，其中包括对小区公共区域的安全保障、消防设施的维护与管理等，如果物业在这些方面存在失职行为，那么它很可能需要承担相应的赔偿责任。

消防设施是预防和扑救火灾的重要保障，物业有责任定期对小区内的消防设施进行检查、维护和更新，确保其处于正常运行状态，如果因为物业没有及时检查消防设施，导致火灾发生时消防栓无法出水、灭火器过期失效等情况，从而延误了灭火时机，扩大了火灾损失，那么物业显然存在过错，应当对业主的损失进行赔偿。

再如，物业对小区的安全管理也负有一定责任，在日常管理中，物业应确保小区的消防通道畅通无阻，禁止业主在楼道、楼梯间等公共区域堆放杂物，如果物业没有履行好这一职责，导致消防通道被堵塞，消防车无法及时进入小区灭火，那么物业也需要为火灾损失承担部分责任。

并不是所有房屋被烧的情况，物业都要承担赔偿责任，如果火灾是由业主自身的原因引起的，比如业主在房屋内违规使用电器、私自改造电路等，而物业在消防设施维护和安全管理方面都履行了自己的职责，那么物业通常不需要对业主的损失进行赔偿。

如果火灾是由第三方的侵权行为导致的，比如邻居家起火蔓延到业主房屋，那么主要的赔偿责任应该由侵权的第三方承担，在这种情况下，物业是否需要承担责任，要根据其是否存在过错来判断，如果物业在发现火灾隐患或者接到火灾报警后，没有及时采取合理的措施进行处理，那么物业可能需要承担一定的补充赔偿责任。

当房屋被烧后，业主若认为物业需要承担赔偿责任，应及时收集相关证据，这些证据包括火灾现场的照片、视频，消防设施损坏的证据，物业未履行职责的相关记录等，业主可以与物业进行协商，要求其承担相应的赔偿责任，如果协商不成，业主可以通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

房屋被烧后物业是否要赔偿不能一概而论，需要根据具体情况，依据物业是否履行了合同约定的职责以及是否存在过错来判断，无论是业主还是物业，都应当增强消防安全意识，共同做好小区的消防安全工作，以预防火灾的发生，减少不必要的损失。