石家庄小区物业会亏损吗？

在石家庄，小区物业是否亏损不能一概而论，受到多种因素的综合影响。

从可能导致物业亏损的方面来看，成本因素是关键，人力成本是物业支出的大头，包括保安、保洁、维修人员等的工资、福利等，随着社会平均工资水平的上升，物业企业需要支付给员工的薪酬也在不断增加，如果小区规模较小，物业费收入有限，却要维持一定数量的人员配置以保障小区的正常运转，就可能出现入不敷出的情况。

设备维护成本也不容小觑，石家庄的一些老旧小区，基础设施老化严重，如电梯、消防设备、供水供电系统等，需要频繁维修和更新，而这些设备的维修和更换费用高昂，如果没有足够的专项维修资金或者物业费支撑，物业企业可能会陷入资金困境。

物业费收缴率低也是造成亏损的重要原因，部分业主可能因为对物业服务不满意、自身经济状况等原因拒交物业费，当拒交比例达到一定程度时，物业企业的收入会大幅减少，进而影响其正常运营，导致亏损。

也有不少小区的物业能够实现盈利，对于一些新建的大型高端小区来说，物业费收费标准相对较高，且小区配套设施完善，业主对物业服务的接受度和缴费意愿较强，物业费收缴率较高，这些小区可能还会有一些额外的收入来源，比如利用小区公共区域进行广告投放、停车位租赁等，增加了物业企业的收入。

总体而言，石家庄小区物业有的可能会亏损，有的则能够盈利，具体情况取决于小区的规模、管理水平、设施状况以及业主缴费情况等多种因素。