物业属于非保障型企业吗？

在探讨物业是否属于非保障型企业这个问题之前，我们需要先明确保障型企业和非保障型企业的定义、物业企业的性质和其承担的职责。

保障型企业通常是指那些为社会提供基础的、不可或缺的公共服务，其运营受到政府较多监管和支持，以保障社会的基本稳定和民生需求为主要目标的企业，例如供水、供电、供气企业，它们提供的服务是人们日常生活的必需，一旦中断会对社会产生重大影响。

而物业企业，从本质上来说，是一种为业主提供物业服务的企业，它的主要职责包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，物业企业的运营模式是基于与业主签订的物业服务合同，通过收取物业服务费来维持企业的运转并获取一定的利润。

从服务性质来看，物业提供的服务并非像水、电、气供应那样属于绝对的基础性保障服务，物业的服务内容虽然涉及到业主生活的多个方面，但并非是人们生存不可或缺的要素，在一些情况下，如果物业企业服务质量不佳或者停止服务，业主虽然会面临诸多不便，但并非无法生存，这一点与保障型企业相比，有着明显的区别。

我们也不能完全将物业企业定义为非保障型企业，在现代城市生活中，尤其是在大型住宅小区和商业综合体中，物业的作用至关重要，良好的物业服务可以保障小区的安全、卫生和设施的正常运行，为业主创造一个舒适、安全的居住和工作环境，物业的安保服务可以防止外来人员的非法入侵，保障业主的人身和财产安全；物业的设施维护服务可以确保电梯、消防等设备的正常运行，避免安全事故的发生，从这个角度看，物业企业在一定程度上也承担着保障业主正常生活秩序的责任。

不能简单地判定物业属于非保障型企业，物业企业具有一定的市场经营性，其服务的可选择性和替代性相对保障型企业更强，但它在维护社区安全、设施正常运转等方面也发挥着保障作用，随着社会的发展和人们对居住品质要求的提高，物业企业的保障功能也在不断增强。