物业能收停车押金吗？

在日常生活中，小区停车问题一直是业主们关注的焦点，而物业是否能收取停车押金这一问题也时常引发业主与物业之间的争议。

从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业收取停车押金，但这并不意味着物业就可以随意收取，物业收取停车押金应当基于合理、合法的基础。

如果物业收取停车押金是为了保障停车场设施设备的安全和正常使用，以及防止业主在停车过程中出现恶意损坏、欠费等情况，那么在一定程度上是具有合理性的，有些业主可能会在停车时刮蹭到其他车辆或停车场的设施，如果没有一定的押金作为保障，物业在处理这些问题时可能会面临赔偿困难，收取押金可以促使业主更加规范地停车，减少违规行为的发生。

物业在收取停车押金时必须遵循相关的规定和程序，物业应当与业主进行充分的沟通和协商，明确告知业主收取停车押金的目的、金额、退还条件等事项，并签订书面协议，收取的押金应当专款专用，不能挪作他用，并且要定期向业主公布押金的使用情况，如果物业在收取押金后，没有按照约定履行职责，如停车场管理不善、设施设备维护不到位等，业主有权要求物业退还押金。

在实际操作中，部分物业存在不合理收取停车押金的现象，有些物业可能会以各种名义随意提高押金金额，或者在业主正常使用停车位后，以各种理由拒绝退还押金，这种行为严重侵犯了业主的合法权益，也破坏了物业与业主之间的信任关系。

对于业主来说，如果遇到物业不合理收取停车押金的情况，应当通过合法途径维护自己的权益，可以先与物业进行友好协商，要求物业提供收取押金的依据和合理说明，如果协商无果，可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行沟通和协调，必要时，还可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助。

物业在满足一定条件和遵循相关程序的情况下可以收取停车押金，但不能随意为之，物业和业主都应当明确自己的权利和义务，共同营造一个和谐、有序的停车环境。