在当今的物业管理领域，国企物业和红色物业都是备受关注的概念，国企物业是否就一定属于红色物业呢？这需要我们从两者的定义和特点来进行深入分析。国企物业，是指由国有企业运营管理的物业管理企业，这类企业往往具有雄厚的资金实力、规范的管理体系和较高的...
在物业管理的实际操作中，物业保洁是否由自己雇佣不能一概而论，存在多种不同的情况。有些规模较大、实力较强的物业管理公司会选择自己雇佣保洁人员，这种方式有诸多优势，从管理角度来看，物业能够对保洁人员进行直接管理，更方便根据小区或物业项目的实际需...
在物业管理的日常运营中，物业费调整一直是一个备受业主和物业企业关注的敏感话题，许多业主会质疑物业费调整的合法性，物业费调整真的不合法吗？下面我们就来深入探讨一下。我们要明确物业费调整并非毫无章法的随意行为，在我国，对于物业费的管理有着一系列...
在宁波，物业招标需要遵循一系列规定，这些规定旨在确保招标过程的公平、公正、公开，保障业主和物业服务企业的合法权益。招标主体与范围根据相关规定，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，对于投标人少于3个或者住宅...
在我国，并没有专门一部名为“物业法”的法律，通常所涉及的物业管理相关法律规定主要在《中华人民共和国民法典》等法律法规中，截至2024年7月，《民法典》里并没有第83条直接关于物业的规定。不过，在物业管理方面经常适用的法规还有《物业管理条例》...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业是周末休息的吗？要解答这个问题，我们需要对物业的工作性质和职责有一个较为全面的了解。物业作为为小区或商业区域提供服务和管理的机构，其工作具有连续性和保障性，它的主要职责包括小区的安全保卫、环境卫生...
校园物业作为保障学校正常教学、科研和生活秩序的重要力量，其行业标准涵盖多个方面。基础服务标准1、安全保卫：校园安全是重中之重，物业应建立完善的门禁制度，对进出校园的人员和车辆进行严格管理，安保人员需经过专业培训，熟悉各类安全应急预案，在校园...
在物业管理中，物业费的计算是众多业主和物业从业人员都十分关注的问题，正确计算物业费，不仅关乎业主的切身利益，也关系到物业服务企业的正常运营和服务质量，物业费的正确算法是什么呢？我们要明确物业费的构成，物业费主要包含以下几个方面的费用，一是管...
在现代物业管理中，物业要求业主或租户办公牌的情况并不少见，这一举措是否合理，需要从多个角度进行分析。从物业的角度来看，让办公牌具有一定的合理性，安全保障是物业管理的重要职责之一，在一些大型商业综合体、写字楼等场所，人员流动频繁且复杂，办公牌...
在城市的繁华地段，写字楼往往是一道独特的风景线，它们高耸入云，容纳着众多企业和办公人群，写字楼物业空间大吗？这需要从多个方面来分析。从整体建筑面积来看，写字楼物业的空间通常是比较大的，一般而言，写字楼为了满足众多企业的办公需求，会建造得规模...
