在日常生活中，我们常常会发现建筑物的外墙出现发黑的情况，原本洁白或色彩鲜艳的外墙，变得黑乎乎的，不仅影响了整个建筑的美观，还可能让人担心是否存在安全隐患，当遇到外墙发黑的问题时，能找物业解决吗？我们要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责...
物业来抄水表是物业管理工作中的一项常见且重要的任务，它指的是物业工作人员定期到各个住户家中或水表安装处，记录水表上显示的用水量数据。抄水表的目的主要有几个方面，这是准确计算住户用水费用的依据，通过读取水表上的具体数值，物业能够精确知晓每家每...
在物业管理领域，“物业收费53号令”通常指的是《天津市物业管理条例》（2018年修订），该条例在2018年12月14日天津市第十七届人民代表大会常务委员会第七次会议通过修订，为天津市人民政府令第53号。这部关于物业收费的重要法规对物业收费相...
在小区生活中，业主违建的情况时有发生，这不仅破坏了小区的整体规划和美观，还可能对房屋结构安全等造成潜在威胁，当遇到业主违建的情况时，很多受影响的业主会产生一个疑问：业主违建可告物业吗？下面我们来详细分析一下。我们要明确物业在小区管理中的职责...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业通电要交钱吗？下面就来为大家详细解答一下这个问题。我们要明确通电费用的不同情况，一种是小区公共区域的通电，小区的公共区域，像楼道的照明、电梯的运行、小区的景观灯等，这些地方的用电属于公共用电范畴，...
在日常生活中，许多业主会因各种原因对自己的房屋进行简单翻新，比如更换陈旧的门窗、重新粉刷墙面等，很多人会有这样的疑惑：简单翻新需要通知物业吗？答案是：需要。从物业管理的角度来看，通知物业是非常有必要的，物业需要对小区内的装修行为进行统一管理...
对于“永德苑物业可以做吗”这个问题，需要从多方面来进行分析和考量。从可做的角度来看，永德苑项目若具备良好的硬件基础和配套设施，那么开展物业服务便有了较为坚实的物质条件，小区规划合理，停车位充足，绿化景观优美，房屋质量较好等，这些先天优势都有...
在物业管理行业中，物业文员扮演着至关重要的角色，他们负责处理各类文件、资料，与业主沟通，协助物业管理人员进行日常事务的安排等，而“物业文员需要每天加班吗”这个问题，答案并非是绝对的，要根据多种实际情况来综合判断。从物业项目的规模大小来看，如...
在一个小区里，物业扮演着至关重要的角色，一旦物业撤离，会带来一系列连锁后果，对小区居民的生活产生深远影响。从小区环境层面来看，垃圾清理会陷入困境，原本，物业会定时安排保洁人员清理小区内的垃圾桶，保持公共区域的整洁卫生，当物业离开后，垃圾可能...
在物业管理工作中，物业群的建立是加强与业主沟通交流、提升服务效率的重要手段，而选择合适的建立时机至关重要。从项目交付的角度来看，在楼盘集中交付期间建立物业群是一个不错的选择，大部分业主会前来办理入住手续，他们对小区的各项情况充满好奇和疑问，...
