在广州，许多人可能都想了解广州海港物业的具体位置，广州海港物业的准确地址其实与具体的物业项目相关，不同的海港物业项目会分布在城市的不同区域。要确切知晓广州海港物业的所在之处，有几种途径可以尝试，可以通过网络搜索，现在互联网信息十分发达，利用...
在日常生活中，我们常常会看到物业在小区、商业区域等场所忙碌的身影，那么物业是管商家的吗？要弄清楚这个问题，我们需要从物业的定义、职责以及与商家的关系等多方面来进行分析。我们来了解一下物业的定义和基本职责，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋...
在物业交房过程中，税金的缴纳涉及不同主体，主要从开发商和业主两个角度来分析各自可能涉及的税金情况。开发商角度1、增值税开发商销售不动产，需按照规定缴纳增值税，如果是一般纳税人，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政...
在物业管理服务中，按平米计算物业费是一种较为常见的收费方式，这种方式有着多方面的合理性和必要性。从成本核算的角度来看，物业服务涵盖了众多方面，包括小区的清洁卫生、绿化养护、安保巡逻、设施设备维护等，这些服务的成本投入与小区的面积大小密切相关...
在物业管理行业中，KPI（关键绩效指标）是衡量物业工作成效、评估服务质量和推动企业发展的重要工具，那么物业KPI究竟是什么任务呢？从客户服务方面来看，客户满意度是一项重要的KPI任务，物业需要确保业主对服务的各个环节都感到满意，这包括日常的...
在物业管理工作中，水箱的清洁维护至关重要，它直接关系到居民的用水安全，那么物业通常用什么来清洗水箱呢？对于水箱的清洗，水是最基本的清洁介质，在清洗水箱的过程中，大量的清水被用于冲洗水箱的各个角落，以去除水箱内的灰尘、泥沙等大颗粒杂质，物业工...
在日常生活中，很多业主可能会遇到物业不允许自己贴门牌的情况，这不禁让业主们心生疑惑：物业不让贴门牌违法吗？要探讨这个问题，我们需要从多个方面进行分析，从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接规定业主是否有权张贴门牌，不过，业主对自己房屋...
在小区的管理和运营中，临管会和物业都是重要的角色，但很多人对它们之间的区别并不十分清楚，下面就来详细探讨一下临管会和物业的不同之处。定义与性质临管会，即临时管理委员会，通常是在小区业主大会尚未成立或者业主委员会尚未选举产生等特定过渡时期，为...
在日常生活中，我们有时会看到一些业主希望到自己所在小区的物业公司工作，然而却发现物业公司很少招收业主，这背后其实有着多方面的原因。从工作管理的角度来看，物业公司有着一套严格的规章制度和工作流程，当业主成为员工后，可能会在执行这些制度时面临一...
在疫情期间，物业通常是不会停止营业的，物业在小区的运营和管理中扮演着至关重要的角色，在疫情这样的特殊时期，其职责不仅不会减少，反而会有所增加。从安全保障方面来看，物业是小区的第一道防线，疫情期间，物业工作人员会严格把控小区的出入口，对进出人...
