在日常生活中，我们偶尔会听闻有业主遭遇被物业打压的情况，这着实是一个令人困扰且值得深入探讨的现象，为什么会出现被物业打压的情况呢？利益冲突是一个关键因素，部分业主可能出于维护自身权益，对物业不合理的收费提出质疑，小区物业费无端上涨，或者停车...
在物业管理工作中，了解物业业务的对口部门是非常重要的，这有助于物业企业更高效地开展工作、解决问题以及与各相关方进行有效的沟通协调，以下为大家详细介绍物业业务常见的对口部门。当地的房地产管理部门，一般为住建局下属的物业科或物业管理中心，这是物...
在物业管理行业中，关于人员管理是否为物业核心这一问题，一直备受关注和讨论，要明确人员管理是否是物业核心，需要从物业管理的各个方面进行综合分析。从服务本质来看，物业管理归根结底是为业主和使用人提供服务的行业，而服务的质量和效果，很大程度上取决...
当新物业刚进场时，面临着诸多重要且繁杂的工作，以下是一些关键方面的详细介绍。一、人员与物资准备1、人员招聘与培训新物业首先要根据管理项目的规模和需求，招聘合适的员工，包括安保人员、保洁人员、维修人员、客服人员等，对于新招聘的员工，需组织全面...
在日常生活中，小区停车问题一直是业主们关注的焦点，而物业是否能收取停车押金这一问题也时常引发业主与物业之间的争议。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业收取停车押金，但这并不意味着物业就可以随意收取，物业收取停车押金应当基于合理、...
在当今的居住环境中，一个可靠的物业对于小区居民的生活质量起着至关重要的作用，那么梅花雅庭物业是否可靠呢？这是众多业主和潜在购房者都十分关心的问题。从安全保障方面来看，梅花雅庭物业有着较为完善的安保措施，小区大门设置了门禁系统，只有业主刷卡才...
在疫情防控期间，物业承担着众多重要且关键的工作，全方位守护着小区居民的健康与安全。在日常清洁消毒方面，物业工作人员会增加对小区公共区域的清洁和消毒频次，每天定时对电梯、楼道、楼梯扶手、门禁按钮、垃圾桶等居民频繁接触的地方进行重点消毒，电梯作...
在日常生活中，屋顶漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，而大家普遍关心的一个问题就是，这种情况下物业是否会进行赔偿，要判断物业是否赔偿，需要从多个方面进行分析。我们要明确屋顶在小区里通常属于公共区域，依据《物业管理条例》等相关法规，物业服务企业...
在日常生活中，业主们每个月都会按时缴纳物业费，不少业主心中都有这样一个疑问：物业收物业费有明细吗？这其实是一个关乎业主切身利益的重要问题。从规定层面来看，物业收取物业费是应该有明细的，根据相关法律法规，物业服务企业应当在物业管理区域内的显著...
在小区的管理中，不少业主可能会发现电井被物业锁了起来，这一现象常常引发大家的疑惑，为什么物业要锁电井呢？下面就为大家详细解答。从安全角度来看，电井是电力系统的重要组成部分，里面包含大量的电气设备和线路，如果电井不锁，非专业人员随意进入，可能...
