门合页坏了物业会管吗?
tianluo
2025-05-31 10:59
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物业处理
在日常生活中,住户们可能会遇到各种各样的居家问题,其中门合页损坏就是较为常见的一种,门合页坏了物业到底管不管呢?这需要分不同情况来看。
我们要明确物业管理的职责范围,物业管理主要是对小区内的公共区域和共用设施设备进行维护、管理和服务,公共区域包括小区的道路、绿化、楼道等,共用设施设备有电梯、消防设施、供水供电设备等。
如果门合页属于公共区域的门,比如小区单元楼的大门、楼道的防火门等,当这些门的合页出现损坏时,物业是有责任进行维修和更换的,因为这些门属于小区的共用设施,其正常使用关系到整个小区的安全和秩序,物业收取了业主的物业费,就有义务保障公共设施的正常运行,一旦发现公共区域门的合页损坏,业主可以及时向物业反映,物业应安排专业人员进行维修,确保门能够正常开关,保障小区居民的出入安全。
如果门合页是业主自家室内门的,情况就有所不同了,自家室内门属于业主的私有财产,物业通常没有直接的维修义务,不过,这并不意味着物业完全不会提供帮助,一些服务较好的物业可能会为业主提供维修信息,比如推荐可靠的维修师傅,或者在业主的请求下,协助联系维修人员,但维修所需的费用通常需要业主自行承担。
在一些特殊情况下,即使是室内门的合页问题,物业也可能会介入,门合页的损坏是由于房屋质量问题导致的,并且房屋还在保修期内,物业可以协助业主与开发商沟通,推动问题的解决。
门合页坏了物业是否管理不能一概而论,要根据门的性质和损坏原因来判断,业主在遇到门合页损坏的情况时,应及时与物业沟通,了解具体的处理方式,以便问题能够得到妥善解决。
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凉城无爱 发布于 2025-05-31 12:00:47 回复该评论
门合页坏了物业是否会管,这主要取决于业主与物业公司签订的物业服务合同内容,一般来说,物业管理条例规定了对房屋共用部位、设施设备的维修和养护责任归属问题;若属于公共区域或保修期内的损坏情况(如单元楼大门等),则通常由物业负责修理更换,合同法、民法典(草案)也明确了相关权利义务关系及违约处理方式——建议先查阅具体条款后联系小区客服中心报修并保留证据以备不时之需哦!