金陵天下小区物业违法了吗？

在当今社会，小区物业与居民的生活息息相关，其行为规范与否直接影响着居民的生活质量和合法权益，金陵天下小区近期引发了众多业主对于物业是否违法的讨论，这一话题也备受关注。

从法律层面来看，判断物业是否违法需要综合多方面因素进行考量，物业服务合同是界定物业行为是否合法的重要依据，物业服务合同明确规定了物业的服务内容、标准以及双方的权利和义务，如果金陵天下小区物业未能按照合同约定提供相应的服务，例如垃圾清理不及时、公共设施维护不到位、安保措施形同虚设等，那么就可能构成违约行为，在严重情况下，违约行为可能上升为违法行为，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果物业的违约行为给业主造成了实际损失，业主有权要求物业进行赔偿。

物业在小区内的收费问题也是判断其是否违法的关键因素，物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果金陵天下小区物业存在擅自提高收费标准、重复收费或者收取未公示的费用等情况，那么就违反了《物业管理条例》等相关法律法规，一些小区物业在未经过业主大会同意的情况下，随意增加停车管理费或者提高物业费，这种行为严重侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业退还多收的费用，并可以向相关部门进行投诉。

物业在小区公共区域的使用和管理方面也需要遵守法律规定，小区的公共区域属于全体业主共有，物业无权擅自将公共区域出租、出售或者用于其他营利性活动，如果金陵天下小区物业未经业主同意，将小区的公共场地出租给商家举办活动，或者在公共区域设置广告位并收取费用，而这些收益没有归全体业主所有，那么就构成了对业主共有权益的侵犯，属于违法行为，业主可以通过业主大会等途径要求物业将公共区域的收益进行公示，并按照规定进行分配。

要确定金陵天下小区物业是否违法，不能仅仅依据业主的主观感受和个别现象，需要业主们收集相关的证据，如服务不到位的照片、视频、收费凭证等，以客观事实为依据进行判断，业主也可以通过合法途径，如与物业进行沟通协商、向业主委员会反映情况、向相关政府部门投诉等，来维护自己的合法权益。

金陵天下小区物业是否违法需要根据具体情况进行深入调查和分析，只有在全面了解事实真相，并依据相关法律法规进行判断后，才能得出准确的结论，对于业主来说，要增强法律意识，积极维护自己的合法权益；对于物业来说，应当严格遵守法律法规和物业服务合同的约定，为业主提供优质、合法的服务。