现在的物业权利大吗？

在当今的城市生活中，物业扮演着至关重要的角色，它与居民的日常生活息息相关，现在的物业权利大吗？这是一个值得深入探讨的问题。

从一定程度上来说，物业确实拥有一些权利，在小区的日常管理方面，物业有权制定一系列的管理规定，例如车辆停放规则、装修时间限制等，这些规定旨在维护小区的正常秩序和公共安全，为了避免小区内交通拥堵，物业会规定车辆的停放位置和方式，禁止乱停乱放，对于违规停车的车辆，物业有权采取相应的措施，如张贴警告通知，甚至在必要时联系相关部门进行处理，在装修管理方面，物业有权要求业主按照规定的时间和规范进行装修，以防止噪音扰民和破坏建筑结构等问题。

物业在小区的设施维护和保养方面也拥有一定的决策权，物业可以根据小区设施的实际情况，决定是否进行维修、更换或升级，当小区的电梯出现故障时，物业有权安排专业的维修人员进行检修，并决定是否需要更换零部件，在小区的绿化养护方面，物业可以根据季节和植物的生长情况，决定浇水、施肥和修剪的时间和方式。

物业的权利并不是无限制的，物业的权利是基于与业主签订的物业服务合同而来的，其行使权利必须在合同约定的范围内，物业不能随意侵犯业主的合法权益，物业不能未经业主同意擅自进入业主的房屋进行检查或维修，在收费方面，物业也必须按照规定的标准和程序进行收费，不能随意提高收费标准或乱收费，如果物业的收费不合理，业主有权拒绝支付，并可以通过合法途径维护自己的权益。

业主大会和业主委员会对物业的权利也起到了一定的监督和制约作用，业主大会是小区的最高权力机构，业主委员会是业主大会的执行机构，业主大会和业主委员会可以代表业主与物业进行沟通和协商，对物业的工作进行监督和评价，如果物业的工作不符合合同约定或业主的要求，业主大会和业主委员会有权要求物业进行整改，甚至可以解聘物业。

现在的物业有一定的权利，但这些权利是有限制的，并且受到多方面的监督和制约，物业应该在合法合规的前提下，充分行使自己的权利，为业主提供优质的物业服务，同时尊重业主的合法权益，与业主共同营造一个和谐、舒适的居住环境，而业主也应该了解物业的权利和义务，积极参与小区的管理，与物业建立良好的沟通和合作关系。