在物业日常管理工作中，保安晨会是极为重要的一个环节，它能起到凝聚团队、明确工作方向等诸多作用，物业保安晨会究竟应该开些什么内容呢？安全问题的强调必不可少，要对小区或物业区域内的安全状况进行总结与分析，前一天是否存在可疑人员在小区内徘徊，是否...
在日常生活中，小区居民对于物业是否管事的讨论一直热度不减，就拿城南居委来说，大家也在不断地思考和探寻，这里的物业到底管不管事呢？从基础设施维护方面来看，城南居委物业还是发挥了一定作用的，小区内的道路，物业会定期安排人员进行巡查，一旦发现有路...
在小区生活中，不少业主会有这样的疑惑：为什么物业不丢垃圾呢？明明交了物业费，垃圾清理难道不应该是物业的职责范畴吗？物业不直接去丢垃圾背后有着多方面的原因。从职责分工来看，物业的工作范围虽然涉及小区的环境卫生，但并非简单地等同于“丢垃圾”，物...
在现代居住生活中，物业扮演着至关重要的角色，它与住户的日常生活息息相关，那么物业都管理住户哪些方面呢？下面我们就来详细了解一下。房屋及配套设施设备的管理，物业负责对小区内住户房屋的公共部位进行维护和保养，比如楼道的墙面、屋顶、电梯间等，确保...
在物业管理中，装修押金是一个备受关注的话题，很多业主在进行房屋装修时，都会遇到物业要求缴纳装修押金的情况，那么物业究竟可不可以收取装修押金呢？从目前的法律法规来看，并没有明确统一规定物业是否可以收取装修押金，有些地方出台了相关政策禁止物业收...
在物业管理招投标的市场环境中，物业弄虚作假肯定是不可以中标，并且这一行为存在诸多严重的问题和后果。从法律层面来看，根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，在招投标活动中必须遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，如果物业企业在投标过程...
在物业管理工作中，对表现优秀的物业人员进行奖励，不仅能够激励他们继续保持出色的工作状态，还能在团队中树立榜样，营造积极向上的工作氛围，奖励什么才合适呢？以下几种奖励方式可供参考。物质奖励是最直接且常见的方式，奖金无疑是一种极具吸引力的奖励，...
在物业管理工作中，经常会涉及到各类文件、通知等的送达问题，而送达回证是否需要物业签收是一个值得探讨的问题。我们要明确送达回证的概念，送达回证是指人民法院或其他相关机构按照法定格式制作的，用以证明送达法律文书的凭证，它能证明收件人已经收到了相...
在物业管理中，新物业交接是一个关键且复杂的过程，需要做好多方面的准备工作，以确保交接顺利进行，为后续的物业服务打下良好基础。资料准备产权资料：新物业需要准备好物业区域内的产权证明文件，包括房屋所有权证、土地使用证等，这些资料是明确物业产权归...
在小区生活中，物业的服务质量直接影响着居民的生活体验，当物业存在诸如环境卫生差、安保措施不到位、乱收费等问题时，许多业主会选择通过举报来维护自己的权益，不少人心中都有一个疑问：举报物业会有结果吗？答案是肯定的，举报物业通常是会有结果的，从相...
