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物业送菜收费现在合法吗?

tianluo 2025-03-18 02:33 阅读数 1191
文章标签 收费合法性

在当下特殊的时期,尤其是疫情防控等情况下,为了保障居民的日常生活,物业送菜这一服务逐渐出现,物业送菜收费是否合法成为了不少业主和社会关注的焦点问题。

从法律层面来看,需要分不同的情况进行分析。

物业送菜收费现在合法吗?

如果物业服务合同中有明确约定,包含了物业送菜服务以及相应的收费标准,那么在这种情况下,物业按照合同约定进行送菜收费是合法的,物业服务合同是业主与物业之间具有法律效力的协议,双方都应当遵守其中的条款,合同中写明了在特定情形下,物业会为业主提供生活物资配送服务,每次收取一定的费用,那么业主就需要按照合同支付费用。

如果合同中没有相关约定,物业自行推出送菜收费服务,这就需要进一步考量,根据《民法典》等相关法律法规,物业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等,送菜服务并不属于其法定的基本服务范畴,如果物业在未与业主充分协商并达成一致的情况下擅自收费,那么这种行为可能是不合法的,因为业主与物业之间本质上是一种服务与被服务的契约关系,对于额外的服务项目和收费,应该遵循自愿、公平、等价有偿等原则,物业不能单方面强制业主接受送菜服务并收费。

从市场监管的角度来看,如果物业送菜收费明显高于市场合理价格,存在哄抬物价等不正当价格行为,这也是违反《价格法》等相关法律法规的,物价部门有权对这种行为进行监管和处罚,以维护市场的正常价格秩序和消费者的合法权益。

在一些特殊情况下,政府可能会要求物业配合开展送菜等生活物资保障工作,并且会给予一定的补贴,如果是这种由政府主导的服务,物业就不应该再向业主收取额外费用,若物业违规收费,业主可以向相关政府部门反映,以维护自身的合法权益。

物业送菜收费是否合法不能一概而论,需要根据物业服务合同的约定、是否与业主协商一致、收费价格是否合理以及是否存在政府相关规定等多方面因素来综合判断,业主在遇到物业送菜收费问题时,应当仔细查看合同条款,了解收费的依据和标准,若发现不合理收费情况,可以通过与物业协商、向相关部门投诉等合法途径来解决。

评论列表
  •   花笺碎  发布于 2025-03-18 02:41:52  回复该评论
    物业送菜收费的合法性需视具体情况而定,建议先了解当地相关法规及合同条款📝,确保服务透明、合理且符合规定哦!😊#物业服务 #法律咨询
  •   四月桃林  发布于 2025-03-19 03:48:42  回复该评论
    根据现行法律法规,物业送菜并额外收费需遵循明码标价、公平合理原则,若服务与费用不匹配或未经业主同意强制收取则违法。
  •   糖果控  发布于 2025-04-16 19:37:31  回复该评论
    关于物业送菜收费是否合法的问题,根据物业管理条例,物业公司若未经业主大会同意擅自开展有偿服务并收取费用并不合理,然而具体法律责任需视当地法规及合同约定而定,民法典也规定物业服务应透明公开、遵循公平原则和诚实信用原则等要求来保障居民权益不受侵害的义务与权利平衡关系中体现出来的是对消费者合法权益的保护和对市场秩序维护的重要性因此建议咨询专业律师以明确自身在相关情况下的权责问题确保双方利益得到妥善处理
  •   孤帆去悠悠  发布于 2025-04-30 06:56:01  回复该评论
    物业送菜收费的合法性,实则触及了服务与权益平衡的关键点,若此行为未经业主明确同意且未纳入合同约定范围内提供的增值服劳务项目(如快递代收等),其合理性存疑。