近年来，关于物业管理的话题一直备受社会关注，国家取消物业新规”更是引发了众多业主的热议与猜测，截至目前，国家并没有出台所谓统一的“取消物业新规”。从物业管理行业的整体情况来看，物业在社区管理中扮演着复杂的角色，规范且优质的物业服务能为小区带...
在日常生活中，楼道灯泡的更换问题常常困扰着不少居民，大家心中都会有这样的疑问：物业管换楼道灯泡吗？一般情况下，物业是有责任和义务管理并更换楼道灯泡的，楼道属于公共区域，其照明设施是保障居民日常出行安全和便利的重要部分，从物业服务的范畴来看，...
在物业日常运营中，常常会涉及到收取各类押金的情况，比如装修押金、车位押金等，物业收到押金是否需要开票呢？这是很多物业从业人员和业主都比较关心的问题。从财务和税务的角度来看，首先要明确押金的性质，押金是一种暂时收取的款项，其目的是为了保证相关...
在物业管理工作中，物业催缴步骤是一个很关键的概念，物业催缴步骤究竟是什么意思呢？物业催缴步骤指的是物业管理公司为了保障自身合法权益，向业主或租户收取物业管理费用等相关费用时所遵循的一系列有序的流程和方法，这些步骤是有章可循且具有一定规范性的...
在物业管理的实际情况中，大部分小区的物业都是会收取一定费用的，海星小区也不例外，物业收费是维持小区正常运转和提供各项服务的重要经济来源。对于海星小区而言，物业所收取的费用会用于多个方面，在小区的安全保障方面，需要雇佣保安人员，他们24小时轮...
在物业管理行业中，“万能物业公司”这个概念时常被提及，那么究竟什么是万能物业公司呢？从字面意义理解，万能物业公司似乎具备处理一切物业相关事务的能力，它不仅仅局限于传统意义上的物业管理范畴，传统的物业管理主要包括对小区、写字楼等物业的基础维护...
在当今社会，随着房地产行业的持续发展，物业管理服务的需求日益增长，不少人心中萌生了一个想法：自己可以成立物业公司吗？这样做合法吗？下面就为大家详细解答。从法律层面来讲，自己成立物业公司是合法的，但需要满足一系列特定的条件和遵循相应的程序。要...
在小区生活中，当业主对现有的物业服务不满意时，更换物业就成了大家常常讨论的话题，换物业真的存在什么套路吗？下面我们就来一探究竟。我们要明确一个正确的观念，换物业本身是为了提升小区的居住环境和服务质量，这是合理合法的诉求，但其中也存在一些容易...
在日常生活中，业主与物业之间的关系常常会因为物业费的问题产生诸多矛盾，欠物业费就会被停水”这个疑问困扰着不少业主，欠物业费真的就会被停水吗？下面我们就来详细探讨一下。从法律层面来看，物业没有权利因为业主欠物业费而停水，根据《中华人民共和国民...
在日常生活中，高空坠物事件时有发生，它不仅会对居民的人身安全造成严重威胁，还可能导致财产损失，当发生高空坠物情况时，物业是否有责任呢？这是许多人心中的疑问。从一定程度上来说，物业在高空坠物事件中可能承担一定责任，根据相关规定和物业管理的职责...
