在物业管理行业中，“物业管理师”这一概念常常被提及，不少人心中都会有这样的疑问：物业管理师是职称吗？要解答这个问题，我们需要对物业管理师和职称的定义及相关规定有清晰的了解。职称通常是指专业技术人员的专业技术水平、能力，以及成就的等级称号，是...
在物业管理行业中，作为一般纳税人的物业企业需要缴纳多种税费，下面为大家详细介绍。增值税增值税是物业一般纳税人较为重要的一项税种，物业企业提供物业服务，其增值税应税行为主要包括向业主收取的物业管理费、停车费等，一般纳税人适用的增值税税率通常为...
在日常生活中，很多人可能会遇到想要通过物业查询房东信息的情况，那么究竟可不可以通过物业查房东呢？这需要从多方面来分析。从法律和规定层面来看，物业对业主（房东）的信息有保密的义务，房东的个人信息属于个人隐私的一部分，受到法律的保护，根据《中华...
在我们日常生活的小区或者商业场所中，物业扮演着至关重要的角色，很多人对物业具体的工作内容却知之甚少，物业具体都干些什么工作呢？物业负责小区或场所的安全保卫工作，安排安保人员24小时站岗、巡逻，严格把控小区出入口，对外来人员和车辆进行登记检查...
在物业行业的日常运营和与业主的沟通交流中，常常会提及“三费一费”，然而很多业主甚至部分物业从业人员对其具体含义可能都不太清楚，下面就来详细解读一下物业“三费一费”究竟是什么。通常情况下，物业“三费一费”指的是物业费、能耗费、停车费以及维修资...
在社区生活中，物业的管理和服务质量直接影响着居民的生活体验和居住环境，对于天侨阁的居民而言，“天侨阁物业管不管事”这个问题一直是大家关注的焦点。从基础设施维护方面来看，天侨阁物业在一定程度上展现出了其管理能力，小区内的电梯作为居民日常出行的...
在物业管理的实际情况中，业委会罢免物业是否需要分期是一个备受关注的问题，下面我们来详细探讨一下。我们需要明确相关的法律法规，根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等规定，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业，而业委会作为业主大会...
在当今的房地产市场中，我们时常会看到一些物业也涉足了中介业务，这不禁让人产生疑问：物业自己做中介合法吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，物业开展中介业务本身并不必然违法，一般而言，只要物业符合从事房地产中介业务的相关规定和...
在物业管理中，物业保安服务费是一项重要的费用组成部分，它涵盖了多个方面的内容，以确保小区或物业区域的安全与秩序。人员薪酬是物业保安服务费的主要构成部分，保安人员是维护物业安全的直接执行者，他们的工资、奖金、福利等都包含在保安服务费中，保安需...
在日常生活中，小区里偶尔会出现野猫野狗的身影，它们的存在有时会给居民带来一些困扰，比如噪音、卫生以及可能存在的安全隐患等，那么物业是否负责清理野猫野狗呢？这是很多业主心中的疑问。从物业管理的职责范围来看，物业管理主要是对房屋及配套的设施设备...
