在我们的日常生活中，小区是居民们生活和休憩的重要场所，其安全性至关重要，时常会有居民发出“小区物业不管骗子吗”这样的疑问，这背后反映出了一系列值得我们深入探讨的问题。我们需要明确小区物业的职责范围，物业的主要职责包括对小区的房屋建筑及其设备...
在房地产市场中，期房是许多购房者会选择的一种购房形式，那么期房究竟什么时候会有物业公司介入呢？这是很多人关心的问题。通常情况下，在期房建设的早期阶段，也就是开发商拿地之后，可能就会开始考虑引入物业公司，在项目还处于规划设计阶段时，一些有远见...
在房地产市场中，物业的服务质量一直是业主们极为关注的问题，当物业出现不管事的情况时，不少业主会产生这样的疑问：能不能因此而退房呢？这确实是一个值得深入探讨的话题。我们需要明确退房并非一件简单的事情，它受到多种因素的制约，尤其是法律层面的规定...
在一个小区或者商业综合体中，物业工程部就像是整个物业运营的“心脏”，默默维持着各项设施设备的正常运转，那么物业工程部每天都在干什么呢？每天清晨，工程部的员工们到达岗位后的第一件事就是进行设备巡检，他们会对小区或商业区域内的电梯、消防设施、给...
在疫情期间，物业公司是否免税需要分情况来看。从国家层面的税收政策角度，并没有专门针对物业公司在疫情期间全面免税的统一规定，不过，在疫情影响下，国家出台了一系列支持企业发展、减轻企业负担的税收优惠政策，这些政策有可能间接惠及物业公司。在增值税...
在日常生活中，家里突然停电是一件让人十分困扰的事情，很多业主在遇到这种情况时，第一反应就是找物业解决，然而也有不少业主抱怨物业对此不管不顾，那么家里停电物业真的就不管吗？我们需要明确物业在停电事件中的职责范围，物业的主要职责是对小区的公共区...
在日常生活中，不少业主可能会遇到这样的情况：自己想要对房屋进行保温处理，却被物业告知不允许，这不禁让业主们心生疑惑，物业的这种做法到底合不合法呢？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从物业的职责角度来看，物业存在的目的是维护小区的整体秩序、保...
在物业管理行业中，物业内审员扮演着至关重要的角色，物业内审员究竟是做什么的呢？物业内审员主要负责对物业管理体系进行内部审核工作，物业管理体系涵盖了诸如服务质量、安全管理、环境维护等多个方面，内审员需要依据相关的标准、法规以及企业自身制定的规...
在当今房地产及相关服务领域，“物业现在还能卖吗”是一个不少人关心的问题，这里我们需要先明确，通常所说的“卖物业”，更多是指物业企业出售其服务项目、股权，或者业主转让自有物业等情况。从物业企业出售服务项目或股权的角度来看，答案是可以的，在市场...
在房地产交易过程中，“交付”是一个关键环节，涉及到业主与开发商、物业等多方的权益和义务，物业是否承担交付责任呢？这需要从不同角度来进行分析。从本质上来说，房屋交付的主体责任在于开发商，根据相关法律法规和购房合同约定，开发商有义务按照合同规定...
